Skalierbarer Self-Storage-Park:
Erprobter Bestand trifft auf massives Wachstum
Sichern Sie sich ein wertstabiles Investment in 84571 Reischach mit einem bereits funktionierenden „Proof of Concept“. Während 10 Garagen-Einheiten bereits im Bestand erfolgreich vermietet sind, liegt die fertige Planung für eine Erweiterung auf insgesamt 65 Einheiten vor. Dieses „Ready-to-Scale“-Paket bietet Investoren die seltene Gelegenheit, ohne langwierige Vorplanung in einen hochprofitablen Garagenpark einzusteigen, der sofort skaliert werden kann
Rendite & Effizienz (Zahlen & Fakten)
Self-Storage gehört zu den Assetklassen mit der höchsten Flächeneffizienz. Dank extrem niedriger Instandhaltungskosten (Low OpEx) und einer hohen regionalen Nachfrage erzielt dieses Projekt eine prognostizierte Bruttorendite von 8 % bis 12 %. Im Vergleich zu klassischen Wohnimmobilien profitieren Sie hier von einem deutlich geringeren Verwaltungsaufwand und stabilen, krisensicheren Mieteinnahmen durch einen diversifizierten Mieter-Mix.
Null Planungsrisiko: Sofortiger Einstieg in die Ausbauphase
Warum bei Null anfangen, wenn das Fundament schon steht? Mit diesem Projekt übernehmen Sie nicht nur die bestehenden Mieteinnahmen der ersten 10 Einheiten, sondern auch die vollständige Ausführungsplanung für 65 Garagen. Der Standort ist strategisch optimal gewählt, um den wachsenden Bedarf an Lagerraum für Privatpersonen und lokales Gewerbe im Landkreis Altötting zu bedienen. Ein Sachwert-Investment mit eingebautem Wachstumsmotor.
